Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 677 logements recensés.
En regard, Scheibenhard (à 8 km, 871 hab.) affiche 70,7 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Schleithal totalise 677 logements dont 91,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,5 %). Côté cadre local, Schleithal est caractéristique des villages alsaciens, à 159 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 80,3 % des ménages de Schleithal sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,4 % avant 1919 et 14,5 % depuis 2006. Le parc de Schleithal se classe bien côté DPE: C en tête et 179 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 21,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 40,7 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Schleithal entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Schleithal: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Schleithal est caractéristique des villages alsaciens. Schleithal est à 159 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 677 logements dont 619 résidences principales, 7 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 677 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 626 | 668 | 677 |
| Rés. principales | 585 | 621 | 619 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 7 |
| Vacants | 37 | 45 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,3 % de propriétaires occupants, 17,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (41 %), 27 % d'électricité et 41 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 330 à 677 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 69 | 66 | 76 | 77 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 29 | 31 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 79 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (41 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (203 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (143).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schleithal (prix au m², ventes DVF, tendance).