01 Le parc de logements
Le parc comprend 197 logements dont 171 résidences principales, 6 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 171 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,0 % |
| Logements vacants | 20 | 10,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 197 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 13 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 14 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 32 | 18,7 % |
| 1991-2005 | 24 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 31 | 18,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 15 | 8,8 % |
| 4 pièces | 40 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 112 | 65,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 187 | 197 |
| Rés. principales | 149 | 166 | 171 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 6 |
| Vacants | 14 | 15 | 20 |
En regard, Selaincourt (à 5 km, 193 hab.) affiche 72,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 22 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 54 | 31,8 % |
| Électricité | 53 | 31,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 59 | 34,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 32 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 171 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,7 % |
| 1 voiture | 63 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 99 | 57,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 92 | 13 | 14 |
| 1975 | 120 | 89 | 26 | 5 |
| 1982 | 126 | 101 | 19 | 6 |
| 1990 | 136 | 111 | 16 | 9 |
| 1999 | 144 | 126 | 12 | 6 |
| 2006 | 157 | 137 | 12 | 8 |
| 2011 | 171 | 149 | 7 | 14 |
| 2016 | 187 | 166 | 6 | 15 |
| 2022 | 197 | 171 | 6 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 119 à 197, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 16 | 15 | 16 | 21 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 9,8 % |
| Classe C | 9 | 22,0 % |
| Classe D | 8 | 19,5 % |
| Classe E | 10 | 24,4 % |
| Classe F | 7 | 17,1 % |
| Classe G | 3 | 7,3 % |
La classe E domine avec 24 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 31,7 % |
| Classe B | 5 | 12,2 % |
| Classe C | 3 | 7,3 % |
| Classe D | 4 | 9,8 % |
| Classe E | 11 | 26,8 % |
| Classe F | 3 | 7,3 % |
| Classe G | 2 | 4,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 345 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 193 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 5 | 4 |
| Classe D | 6 | 2 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 5 | 2 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (193), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goviller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
197 logements sont recensés à Goviller, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,9 % de maisons individuelles. Goviller est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 311 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,8 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Goviller: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Goviller consomme plus que la moyenne: E dominante, 222 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (34,7 %).
Le parc de Goviller s'est étoffé de +5,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Goviller: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Goviller est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 311 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.