01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 161 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,9 % |
| Logements vacants | 12 | 6,7 % |
Parmi les 180 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 32,9 % |
| 1919-1945 | 15 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 20 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 19 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 17 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 33 | 21,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 13 | 8,1 % |
| 4 pièces | 36 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 109 | 67,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 188 | 180 |
| Rés. principales | 135 | 156 | 161 |
| Rés. secondaires | 8 | 24 | 7 |
| Vacants | 20 | 9 | 12 |
En comparaison, Vitrey (à 7 km) enregistre 81,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 133 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 26 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 9,9 % |
| Électricité | 51 | 31,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 91 | 56,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 101 |
| Total ménages | 161 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,1 % |
| 1 voiture | 46 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 110 | 68,3 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 104 | 9 | 22 |
| 1975 | 136 | 106 | 11 | 19 |
| 1982 | 139 | 108 | 18 | 13 |
| 1990 | 109 | 99 | 9 | 1 |
| 1999 | 128 | 105 | 16 | 7 |
| 2006 | 145 | 121 | 14 | 10 |
| 2011 | 164 | 135 | 8 | 20 |
| 2016 | 188 | 156 | 24 | 9 |
| 2022 | 180 | 161 | 7 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 180 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 22 | 19 | 16 | 27 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 4 | 16,0 % |
| Classe C | 10 | 40,0 % |
| Classe D | 7 | 28,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 60 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 44,0 % |
| Classe B | 9 | 36,0 % |
| Classe C | 1 | 4,0 % |
| Classe D | 1 | 4,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 174 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 189 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (154 kWh/m²/an), les appartements ? (200) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crépey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Crépey recense 180 logements, dont 161 résidences principales (89,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,6 %). Ce contexte résidentiel — Crépey est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 364 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Crépey (82,5 %).
33,1 % des logements de Crépey datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Crépey se classe bien côté DPE: C en tête et 163 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Crépey a diminué (-4,3 %). Profil fortement motorisé: 68,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Crépey est dans la tradition des villages lorrains. Côté topographie, Crépey se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 364 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.