Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Dancourt (10 km) affiche 69,2 %
85 logements recensés à Sept-Meules, répartis entre 68 résidences principales, 7 secondaires et 10 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sept-Meules se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 29 km environ.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sept-Meules: 26,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Sept-Meules, le parc fait moins bien que le repère national: D et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,1 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,8 %).
Le nombre de logements de Sept-Meules varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sept-Meules est dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 29 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (68 résidences principales de Sept-Meules) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 68 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 85 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 84 | 85 |
| Rés. principales | 62 | 72 | 68 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 7 |
| Vacants | 3 | 2 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,1 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 85 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 338 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 262 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sept-Meules (prix au m², ventes DVF, tendance).