01 Le parc de logements
Le parc comprend 109 logements dont 82 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 14,7 % |
| Logements vacants | 12 | 11,0 % |
Le graphique détaille la structure des 109 logements: 75 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,4 % |
| 1971-1990 | 14 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 15 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,9 % |
| 3 pièces | 11 | 13,4 % |
| 4 pièces | 21 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 56,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 108 | 109 |
| Rés. principales | 81 | 80 | 82 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 16 |
| Vacants | 9 | 13 | 12 |
La part de propriétaires atteint 63,3 % à Preuseville, commune de 162 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 78,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,3 % de propriétaires occupants, 16,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 21 | 25,6 % |
| Électricité | 15 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 8 | 9,8 % |
| Autre (bois…) | 37 | 45,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,9 % |
| 1 voiture | 32 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 54,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 62 | 8 | 2 |
| 1975 | 77 | 61 | 14 | 2 |
| 1982 | 83 | 59 | 19 | 5 |
| 1990 | 89 | 62 | 21 | 6 |
| 1999 | 91 | 66 | 23 | 2 |
| 2006 | 99 | 75 | 23 | 1 |
| 2011 | 105 | 81 | 15 | 9 |
| 2016 | 108 | 80 | 15 | 13 |
| 2022 | 109 | 82 | 16 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 109 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,0 % |
| Classe B | 8 | 34,8 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 191 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 124 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 311 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 124 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuverville-sur-Yères (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 109 logements à Cuverville-sur-Yères, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (108 unités). Cuverville-sur-Yères est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 29 km du littoral picard.
Cuverville-sur-Yères compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,3 %), le locatif ne représentant que 16,9 %.
Parc notablement ancien à Cuverville-sur-Yères: 32,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,1 %).
Le nombre de logements de Cuverville-sur-Yères varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Cuverville-sur-Yères: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cuverville-sur-Yères est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La commune est à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 29 km du littoral picard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (82 résidences principales de Cuverville-sur-Yères) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.