01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 23 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 60,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 18,4 % |
| Logements vacants | 8 | 21,1 % |
Sur les 38 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 21 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 4,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 39,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 34,8 % |
| 1971-1990 | 1 | 4,3 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 17,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,3 % |
| 3 pièces | 1 | 4,3 % |
| 4 pièces | 6 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 65,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 37 | 38 |
| Rés. principales | 21 | 23 | 23 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 8 | 8 | 8 |
Béthincourt, commune de taille similaire à 5 km, affiche 80,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 13,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 21,7 % |
| Électricité | 7 | 30,4 % |
| Autre (bois…) | 11 | 47,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 17,4 % |
| 1 voiture | 8 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 47,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 35 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 31 | 1 | 5 |
| 1975 | 39 | 29 | 2 | 8 |
| 1982 | 38 | 26 | 3 | 9 |
| 1990 | 34 | 19 | 7 | 8 |
| 1999 | 36 | 21 | 7 | 8 |
| 2006 | 36 | 22 | 8 | 6 |
| 2011 | 34 | 21 | 5 | 8 |
| 2016 | 37 | 23 | 6 | 8 |
| 2022 | 38 | 23 | 7 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 37 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 264 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Septsarges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'21,1 % des logements de Septsarges sont inoccupés au recensement 2022. Une typologie quasi monomorphe — 94,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Septsarges est plutôt récent: 17,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, de Septsarges, le parc fait moins bien que le repère national: C et 265 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,8 % des résidences principales.
Le parc de Septsarges se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 47,8 % des ménages de Septsarges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.