Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 173 logements recensés.
À Montzéville (10 km, 152 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,6 %
Le parc de Montfaucon-d'Argonne recense 173 logements en 2022: 120 résidences principales (69,4 %), 35 résidences secondaires et 18 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Montfaucon-d'Argonne — 11,4 % seulement contre 87,0 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 1,7 % de logements d'avant 1919 et 6,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Montfaucon-d'Argonne présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 289 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Montfaucon-d'Argonne: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Montfaucon-d'Argonne est à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 120 résidences principales, 35 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 173 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (47 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 175 | 173 |
| Rés. principales | 137 | 129 | 120 |
| Rés. secondaires | 22 | 19 | 35 |
| Vacants | 18 | 27 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 150 à 173 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 22 | 24 | 26 | 22 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 22 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 282 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 290 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (302 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montfaucon-d'Argonne (prix au m², ventes DVF, tendance).