01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 91 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,9 % |
| Logements vacants | 10 | 9,6 % |
Parmi les 104 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 27,2 % |
| 1919-1945 | 28 | 30,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 20 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 7,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 5,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 14 | 15,2 % |
| 4 pièces | 16 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 65,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 99 | 104 |
| Rés. principales | 89 | 86 | 91 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 3 |
| Vacants | 10 | 9 | 10 |
À titre de comparaison : 75,6 % de part de propriétaires à Fieulaine, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 12 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 12,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 21 | 22,8 % |
| Fioul | 34 | 37,0 % |
| Électricité | 21 | 22,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 15 | 16,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au fioul, 23 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,4 % |
| 1 voiture | 34 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 58,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 71 | 2 | 13 |
| 1975 | 85 | 69 | 7 | 9 |
| 1982 | 86 | 75 | 5 | 6 |
| 1990 | 95 | 79 | 6 | 10 |
| 1999 | 95 | 82 | 4 | 9 |
| 2006 | 103 | 87 | 4 | 11 |
| 2011 | 105 | 89 | 6 | 10 |
| 2016 | 99 | 86 | 4 | 9 |
| 2022 | 104 | 91 | 3 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 104, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 27,8 % |
| Classe D | 6 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 7 | 38,9 % |
| Classe D | 6 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 393 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 393 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 208 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sequehart (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Sequehart totalise 104 logements dont 87,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (102 unités). Ce contexte résidentiel — Sequehart est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Sequehart (84,9 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul équipe 37,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Sequehart entre 2016 et 2022 (+5,1 %). 58,2 % des ménages de Sequehart disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sequehart appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Sequehart se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.