Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
En regard, Chêne-Bernard (à 3 km, 80 hab.) affiche 72,5 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 10 résidences secondaires dans son parc, soit 26,3 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,7 %). Ce contexte résidentiel — Sergenaux est dans le relief du Jura, à 211 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 58,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (395 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 66,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 72,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Sergenaux est stable sur la période 2016-2022 (-2,6 %). Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sergenaux est dans le relief du Jura, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 211 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 29 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 38 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 59 % du parc, tandis que 59 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 39 | 38 |
| Rés. principales | 26 | 29 | 29 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 10 |
| Vacants | 2 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 72 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 36 logements en 1968, 38 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sergenaux (prix au m², ventes DVF, tendance).