01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 112 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,2 % |
| Logements vacants | 8 | 6,5 % |
Sur les 124 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 29,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 29 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 15 | 13,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 | 2,7 % |
| 3 pièces | 19 | 17,0 % |
| 4 pièces | 22 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 59,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 130 | 124 |
| Rés. principales | 110 | 117 | 112 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 6 | 8 | 8 |
71,1 % de part de propriétaires à Vriange, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 21 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,7 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 14 | 12,5 % |
| Électricité | 33 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 63 | 56,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 66 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,9 % |
| 1 voiture | 54 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 50,9 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 46 | 13 | 8 |
| 1975 | 71 | 50 | 12 | 9 |
| 1982 | 79 | 60 | 5 | 14 |
| 1990 | 83 | 73 | 8 | 2 |
| 1999 | 97 | 85 | 5 | 7 |
| 2006 | 109 | 101 | 8 | 0 |
| 2011 | 120 | 110 | 4 | 6 |
| 2016 | 130 | 117 | 4 | 8 |
| 2022 | 124 | 112 | 4 | 8 |
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 124 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 7 | 35,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 9 | 45,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 133 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 59 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 2 | 2 |
| Classe G | 0 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (187), appartements classés ? (319), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sermange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sermange comprend 124 logements, dont l'essentiel (90,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,5 %). Ancrage local: la commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,7 % des résidences principales de Sermange sont occupées par leur propriétaire, contre 18,4 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Sermange présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,3 % des résidences principales.
Sermange voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,6 %). La multi-motorisation est la norme à Sermange: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sermange est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Sermange s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.