01 Le parc de logements
Le parc comprend 285 logements dont 262 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 262 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,8 % |
| Logements vacants | 14 | 4,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 285.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 5,0 % |
| 1919-1945 | 45 | 17,3 % |
| 1946-1970 | 42 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 104 | 40,0 % |
| 1991-2005 | 38 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 6,9 % |
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 3,8 % |
| 3 pièces | 25 | 9,5 % |
| 4 pièces | 61 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 166 | 63,4 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 273 | 285 |
| Rés. principales | 255 | 258 | 262 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 8 |
| Vacants | 4 | 10 | 14 |
À titre de comparaison : 66,1 % de part de propriétaires à Chacrise, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 225 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 21 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 10 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 139 | 53,1 % |
| Fioul | 41 | 15,6 % |
| Électricité | 43 | 16,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 14,9 % |
Le gaz de ville équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 187 |
| Total ménages | 262 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,4 % |
| 1 voiture | 100 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 153 | 58,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 123 | 103 | 16 | 4 |
| 1975 | 133 | 120 | 4 | 9 |
| 1982 | 180 | 166 | 11 | 3 |
| 1990 | 205 | 177 | 12 | 16 |
| 1999 | 233 | 218 | 9 | 6 |
| 2006 | 247 | 237 | 5 | 5 |
| 2011 | 264 | 255 | 5 | 4 |
| 2016 | 273 | 258 | 5 | 10 |
| 2022 | 285 | 262 | 8 | 14 |
Trajectoire de long terme: 123 logements en 1968, 285 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 11,4 % |
| Classe C | 7 | 15,9 % |
| Classe D | 14 | 31,8 % |
| Classe E | 8 | 18,2 % |
| Classe F | 9 | 20,5 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 15,9 % |
| Classe B | 7 | 15,9 % |
| Classe C | 5 | 11,4 % |
| Classe D | 11 | 25,0 % |
| Classe E | 6 | 13,6 % |
| Classe F | 7 | 15,9 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (25 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 302 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 10 | 4 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (250) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Missy-sur-Aisne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Missy-sur-Aisne totalise 285 logements dont 91,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,6 % du parc se compose de maisons (264 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 64 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Missy-sur-Aisne (85,9 %). 3,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Missy-sur-Aisne combine un noyau ancien (5,0 %) et une couronne plus récente (6,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (53,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Missy-sur-Aisne est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Missy-sur-Aisne est en contexte de plaine (altitude moyenne: 64 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.