Le logement à Verrières

Parc mixte à Verrières: sur 217 logements, 84,8 % sont des résidences principales, 7,4 % secondaires, 7,8 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Le cadre local de Verrières est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines.

Verrières compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,1 %), le locatif ne représentant que 11,3 %.

25,4 % des logements de Verrières datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 194 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 50,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).

Le nombre de logements de Verrières varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Verrières est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Verrières est à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.