Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Neuvilly-en-Argonne (16 km) affiche 67,0 %
Parc mixte à Verrières: sur 217 logements, 84,8 % sont des résidences principales, 7,4 % secondaires, 7,8 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Le cadre local de Verrières est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Verrières compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,1 %), le locatif ne représentant que 11,3 %.
25,4 % des logements de Verrières datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 194 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 50,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Verrières varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Verrières est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Verrières est à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 184 résidences principales, 16 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 217 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 218 | 217 |
| Rés. principales | 176 | 186 | 184 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 16 |
| Vacants | 14 | 16 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,1 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 217, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 26 | 18 | 20 | 23 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 171 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 204 kWh/m²/an côté maisons, ? à 116 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verrières (prix au m², ventes DVF, tendance).