01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 73 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,7 % |
| Logements vacants | 6 | 7,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 82.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 13,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 44 | 59,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,4 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (60 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 4 | 5,4 % |
| 4 pièces | 22 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 63,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 83 | 82 |
| Rés. principales | 82 | 78 | 73 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 1 | 4 | 6 |
À titre de comparaison : 74,5 % de part de propriétaires à Érize-Saint-Dizier, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 93,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 92,0 % appartiennent à leurs occupants, 6,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 28,4 % |
| Électricité | 24 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 27 | 36,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 32 % pour électricité et 28 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,1 % |
| 1 voiture | 32 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 52,1 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 30 | 3 | 2 |
| 1975 | 37 | 33 | 2 | 2 |
| 1982 | 72 | 69 | 2 | 1 |
| 1990 | 75 | 74 | 1 | 0 |
| 1999 | 79 | 77 | 1 | 1 |
| 2006 | 78 | 75 | 1 | 2 |
| 2011 | 84 | 82 | 1 | 1 |
| 2016 | 83 | 78 | 1 | 4 |
| 2022 | 82 | 73 | 3 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 35 à 82, soit +134 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 5 | 29,4 % |
| Classe E | 5 | 29,4 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 17,6 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 193 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 139 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 139 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (216 kWh/m²/an) et appartements en classe C (127).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Silmont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Silmont est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Meuse. (sur 463 communes) Voir le classement
- Silmont se classe 3e petit village ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 14 234 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Silmont rassemble 82 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (73 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (80 unités). La commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Silmont (92,0 % de propriétaires).
Le noyau ancien du parc pèse 13,7 % (logements d'avant 1919). Le parc de Silmont cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,5 % des résidences principales.
Le parc de Silmont est stable sur la période 2016-2022 (-1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Silmont: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Silmont appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.