Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 123 logements recensés.
Pour référence, Fouchères-Aux-Bois (10 km) affiche 71,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Guerpont totalise 123 logements en 2022, dominé par la résidence principale (113 unités, 91,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Guerpont est caractéristique des communes de Lorraine, à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,0 % des ménages de Guerpont sont propriétaires de leur logement.
19,5 % des logements de Guerpont ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 36,3 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Guerpont varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Guerpont: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Guerpont est à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 113 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 123 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 126 | 123 |
| Rés. principales | 113 | 116 | 113 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 2 |
| Vacants | 9 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 15,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 85 à 123 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 142 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guerpont (prix au m², ventes DVF, tendance).