Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 25 logements au total.
Montgru-Saint-Hilaire (30 hab., à 5 km) présente 55,6 % de part de propriétaires
25 logements composent le parc de Sommelans en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Sommelans est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,7 %), le locatif étant minoritaire (22,7 %).
Le parc de Sommelans porte la trace d'une construction ancienne: 56,5 % des logements sont antérieurs à 1919. 36,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Croissance observée du parc résidentiel de Sommelans: +4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Sommelans. Topographie et environnement: à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 25 logements dont 23 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 25 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 57 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (57 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 83 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 24 | 25 |
| Rés. principales | 21 | 22 | 23 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 32 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 30 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 25 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommelans (prix au m², ventes DVF, tendance).