Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
À titre de comparaison : 71,2 % de part de propriétaires à Oulchy-La-Ville, à 9 km
Le parc de Bonnesvalyn recense 106 logements en 2022: 84 résidences principales (79,2 %), 11 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,2 %). Le cadre local de Bonnesvalyn est une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 159 m.
Rares sont les locataires à Bonnesvalyn — 5,6 % seulement contre 92,2 % de propriétaires.
27,4 % des logements de Bonnesvalyn datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (251 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 40,0 % des résidences principales.
Contraction du parc de Bonnesvalyn: -6,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bonnesvalyn: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Bonnesvalyn. Bonnesvalyn est dans les collines, à une altitude moyenne de 159 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 84 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 106 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 113 | 106 |
| Rés. principales | 89 | 88 | 84 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 11 |
| Vacants | 5 | 12 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,2 % de propriétaires face à 5,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 106 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (62 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 138 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 297 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (221).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonnesvalyn (prix au m², ventes DVF, tendance).