Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 469 logements recensés.
Criquiers (716 hab., à 13 km) présente 71,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Serqueux dispose de 469 logements, dont 425 résidences principales (90,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,0 % de maisons individuelles. Serqueux se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
Majorité de propriétaires à Serqueux (69,9 %), complétée par 28,2 % de locataires. Au plan locatif social, 8,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Serqueux combine un noyau ancien (8,8 %) et une couronne plus récente (6,2 % après 2006). Le parc de Serqueux consomme plus que la moyenne: D dominante, 269 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (38,8 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 42,4 % des ménages de Serqueux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux dans lequel s'inscrit Serqueux. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 469 logements dont 425 résidences principales, 5 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 469 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 462 | 469 | 469 |
| Rés. principales | 413 | 423 | 425 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 5 |
| Vacants | 42 | 40 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,9 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 301 logements à l'origine, 469 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 41 | 29 | 33 | 33 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 13 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 142 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 175 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (266 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (295).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 11 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serqueux (prix au m², ventes DVF, tendance).