Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 49 logements au total.
64,2 % de part de propriétaires à Givron, commune de population comparable à 9 km
La vacance résidentielle atteint 14,3 % au millésime INSEE 2022 — 7 logements sur 49. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,9 % du parc se compose de maisons (47 unités). Le cadre local de Son est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à basse altitude (129 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Son, avec 84,2 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 63,2 % des logements de Son ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Son conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 50,0 % des ménages de Son disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Son. Côté topographie, Son se trouve à basse altitude (129 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 38 résidences principales de Son et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 38 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 49 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 63 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (63 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 84 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 49 | 49 |
| Rés. principales | 40 | 43 | 38 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 2 | 2 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 49 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Son (prix au m², ventes DVF, tendance).