Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
À Hauteville (3 km, 119 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,2 %
Avec 51 logements dont 38 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 vacants, Chappes combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (51 unités). Côté cadre local, Chappes est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 130 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chappes (87,5 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Chappes cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chappes a diminué (-3,8 %). 42,1 % des ménages de Chappes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en plaine, à 130 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 38 résidences principales de Chappes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 38 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 51 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 53 | 51 |
| Rés. principales | 41 | 39 | 38 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 7 |
| Vacants | 1 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 51 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (57 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chappes (prix au m², ventes DVF, tendance).