01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 55 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,5 % |
| Logements vacants | 3 | 4,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 62 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 43,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 17,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 11,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 7 | 13,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 2 | 3,7 % |
| 4 pièces | 9 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 77,8 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 62 |
| Rés. principales | 45 | 48 | 55 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
66,3 % de part de propriétaires à Justine-Herbigny, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 38,9 % |
| Électricité | 6 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 27 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,6 % |
| 1 voiture | 22 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 54,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 47 | 3 | 10 |
| 1975 | 60 | 43 | 7 | 10 |
| 1982 | 59 | 41 | 8 | 10 |
| 1990 | 58 | 45 | 5 | 8 |
| 1999 | 53 | 43 | 5 | 5 |
| 2006 | 53 | 43 | 4 | 6 |
| 2011 | 53 | 45 | 4 | 4 |
| 2016 | 55 | 48 | 4 | 3 |
| 2022 | 62 | 55 | 4 | 3 |
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 62 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 189 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 394 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 142 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 216 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 394 kWh/m²/an, contre 142 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 252 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hauteville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Hauteville totalise 62 logements en 2022, dominé par la résidence principale (55 unités, 88,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (62 unités). Côté cadre local, Hauteville est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,6 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,8 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 245 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Hauteville affiche une croissance de son parc de +12,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hauteville est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Hauteville est en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.