Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
Pour référence, Coizard-Joches (10 km) affiche 47,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Soulières dispose de 70 logements, dont 88,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (70 unités). Soulières se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 210 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Soulières porte la trace d'une construction ancienne: 38,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (43,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Soulières entre 2016 et 2022 (-2,8 %). 53,2 % des ménages de Soulières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Soulières est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 210 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (62 résidences principales de Soulières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 62 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 70 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 72 | 70 |
| Rés. principales | 58 | 58 | 62 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 4 |
| Vacants | 6 | 7 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 8,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 50 logements, le total atteint 70 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 16 | 17 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 95 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soulières (prix au m², ventes DVF, tendance).