Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
À titre de comparaison : 57,6 % de part de propriétaires à Corfélix, à 8 km
Sur les 63 logements de Champaubert, 9 sont vacants — soit 14,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (62 unités). L'environnement communal: une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Champaubert: 46,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 273 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Champaubert a augmenté de +6,8 %. La multi-motorisation est la norme à Champaubert: 44,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Champaubert. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (52 résidences principales de Champaubert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 52 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 63.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 59 | 63 |
| Rés. principales | 53 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 1 |
| Vacants | 8 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,5 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 13 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 63 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champaubert (prix au m², ventes DVF, tendance).