01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 49 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,7 % |
| Logements vacants | 1 | 1,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 53.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 48,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,0 % |
| 2 pièces | 3 | 6,1 % |
| 3 pièces | 2 | 4,1 % |
| 4 pièces | 11 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 65,3 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 49 | 45 | 49 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 3 |
| Vacants | 3 | 5 | 1 |
Commune voisine de taille comparable, La Caure (13 km) affiche 72,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 12,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 36,0 % |
| Électricité | 12 | 24,0 % |
| Autre (bois…) | 20 | 40,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 23 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 53,1 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 33 | 0 | 0 |
| 1975 | 38 | 34 | 0 | 4 |
| 1982 | 44 | 37 | 0 | 7 |
| 1990 | 48 | 42 | 1 | 5 |
| 1999 | 49 | 42 | 0 | 7 |
| 2006 | 48 | 47 | 0 | 1 |
| 2011 | 52 | 49 | 0 | 3 |
| 2016 | 52 | 45 | 2 | 5 |
| 2022 | 53 | 49 | 3 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 33 logements, le total atteint 53 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (258) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étréchy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Étréchy rassemble 53 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (49 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,3 % du parc se compose de maisons (50 unités). Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Étréchy, avec 86,0 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 49,0 % des logements d'Étréchy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 234 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,0 % des logements occupés à titre principal.
Étréchy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Étréchy: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Étréchy est une commune de Champagne-Ardenne historique. Sur le plan physique, la commune est perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.