Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
Clamensane (183 hab., à 19 km) présente 28,7 % de part de propriétaires
Le parc de Sourribes recense 118 logements en 2022: 90 résidences principales (76,3 %), 17 résidences secondaires et 11 logements vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 78,0 % de maisons individuelles pour 22,0 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Sourribes est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, perchée à 746 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,7 % de propriétaires, 27,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (254 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,2 % des résidences principales).
Contraction du parc de Sourribes: -3,3 % entre 2016 et 2022. 45,6 % des ménages de Sourribes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sourribes appartient au tissu dans la tradition des villages des Alpes méridionales, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Sourribes se trouve perchée à 746 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 90 résidences principales, 17 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 118 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 26 % du parc, contre 17 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 122 | 118 |
| Rés. principales | 82 | 89 | 90 |
| Rés. secondaires | 1 | 14 | 17 |
| Vacants | 31 | 19 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,7 % de propriétaires occupants, 27,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 50 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 118 logements, soit +136 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 26 | 29 | 16 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 316 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 267 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sourribes (prix au m², ventes DVF, tendance).