Économie
Stains affiche un revenu médian de 16 130 €, soit -14 % par rapport à la médiane départementale (18 710 €) et dans les 5 % les plus bas de France (31152ᵉ/31256).
Stains compte 41 388 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian reste sensiblement inférieur à la moyenne française, avec un taux de pauvreté élevé (37,0 %).
Seuls 20,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Saint-Denis. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et CLINIQUE DE L ESTREE. Le marché du travail reste tendu (17,6 % de chômage).
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 500 000 € d'aides d'investissement.
En comparaison, Houilles (à 15 km) enregistre 30 390 € de revenu médian
Le revenu médian (16 130 €) reste très en retrait de la médiane nationale. Face à la médiane dans le Seine-Saint-Denis fixée à 18 710 €, le revenu médian communal est en retrait d'environ 2 580 €. La fourchette entre 1er et 9e décile va de 8 540 € à 28 240 €, pour un rapport interdécile importante (3,3).
Le bassin d'emploi communal affiche un chômage élevé (17,6 %) et un taux d'emploi limité (54,3 %), sur 17 262 actifs. La CSP la plus représentée est celle des employés (29,5 %), devant les autres catégories.
En 2023, 2 136 établissements étaient actifs de Stains, principalement dans les services. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 41,9 % du total des unités actives. Le rythme de création atteint 795 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +63,1 %. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent MAIRIE et CLINIQUE DE L ESTREE.
Les comptes de l'exercice 2024 laissent peu de marge: 1 579 €/hab de dépenses pour 1 688 €/hab de recettes, soit 110 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 10,8 années d'épargne brute pour rembourser la dette (longue), dans une commune qui consacre 131 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 500 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de TFB atteint 41,88 % en 2024 de Stains, aligné sur les moyennes françaises. Par rapport à la médiane départementale (40,99 %), l'écart communal atteint +0,89 points, pour une part communale pure à 41,19 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 39,83 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,45 %.
Stains est au cœur de l'agglomération francilienne dense; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. L'ANCT classe Stains à la fois dans le Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) et dans le Zone Franche Urbaine (ZFU). Le nombre de navetteurs sortants — 11 052 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Côté social, 9 935 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 2 510 foyers perçoivent le RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Stains, le revenu médian par unité de consommation (16 130 €) se situe entre 8 540 € au 1er décile et 28 240 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Au fil des âges de Stains, la médiane communale de 16 130 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
À Stains, les salaires et traitements pèsent 68,3 % du revenu disponible, les pensions et retraites 17,2 %, le patrimoine 2,8 % et les prestations sociales 16,3 %.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
La comparaison par type de ménage de Stains situe la médiane communale à 16 130 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté moyen de Stains (37,0 %) varie fortement selon l'âge: il est souvent plus élevé chez les moins de 30 ans et les 75 ans et plus, ces derniers touchés par de faibles pensions.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Stains, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 12 860 € | 17 230 € | 22 720 € |
| Indemnités de chômage | 8 500 € | 10 800 € | 13 880 € |
| Activités non salariées | 8 900 € | 14 720 € | 27 300 € |
| Pensions, retraites et rentes | 12 430 € | 16 630 € | 22 400 € |
| Revenus du patrimoine | 9 370 € | 13 490 € | 22 780 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 4 100 € | 8 520 € | 10 330 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 7 160 € | 11 670 € |
| Médiane | 13 500 € | 16 130 € |
| 3e quartile (Q3) | 21 000 € | 21 930 € |
| Indice de Gini | 0,39 | 0,26 |
| Effet de la redistribution | +2 630 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 65,9 % | 54,3 % | 17,6 % |
| Hommes | 73,0 % | 60,8 % | 16,7 % |
| Femmes | 58,7 % | 47,7 % | 18,7 % |
| 15-24 ans | 34,9 % | 23,8 % | 31,6 % |
| 25-54 ans | 78,7 % | 65,8 % | 16,4 % |
| 55-64 ans | 58,2 % | 51,2 % | 11,9 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (29,5 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Stains.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Stains, 44,1 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Transports en commun (52,3 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Stains.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
À Stains, CDI / Fonction publique concerne 79,4 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 33,5 % sans diplôme et — de diplômés du supérieur, la distribution de Stains éclaire la trajectoire éducative des habitants.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
L'écart de diplômes entre hommes et femmes atteint — à Stains, indicateur utile pour lire la dynamique générationnelle.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge de Stains suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF de Stains se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 9 935 allocataires.
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Territoire Entrepreneur
Zone franche urbaine – territoire entrepreneur : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises implantées dans les quartiers les plus fragiles. Nouvelles exonérations closes depuis le 31/12/2025.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 1 000 à 1 999 salariés |
| #2 | CLINIQUE DE L ESTREE | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #3 | SERVICES PUISSANCE 7 | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 250 à 499 salariés |
| #4 | ENGIE | Énergie (NAF 35.23Z) | 200 à 249 salariés |
| #5 | PROXIMY | Transports et entreposage (NAF 53.20Z) | 200 à 249 salariés |
| #6 | CARREFOUR | Commerce (NAF 47.11F) | 200 à 249 salariés |
| #7 | LYCEE POLYVALENT MAURICE UTRILLO | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #8 | SFM ACCUEIL ET DEVELOPPEMENT | Autres activités de services (NAF 94.99Z) | 100 à 199 salariés |
| #9 | SAMES | Industrie manufacturière (NAF 28.29B) | 100 à 199 salariés |
| #10 | FUTURAMEDIA | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 73.11Z) | 100 à 199 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DPV | Etudes pour la construction d'un nouveau groupe scolaire de 15 classes et d'un centre de loisirs integre a la Plaine Delaune | 3 600 000 € | 500 000 € | 13,9 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Stains. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
On recense 2 136 établissements actifs à Stains, soit 5,2 pour 100 habitants (-29 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 37,2 %, avec 795 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (42 %) et Construction (17 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Commune voisine de taille comparable, Goussainville (10 km) affiche 1 519 €/hab.
La commune affiche une dette de 1 183 € par habitant pour une capacité d'épargne de 110 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 109 € par habitant.
Côté fonctionnement, Stains dégage 1 688 € de recettes et engage 1 579 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 109 €/hab (6 % des recettes) (+38 % vs médiane nationale (1 148 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 131 €/hab. En complément, le taux global de taxe foncière bâtie est de 41,9 %. De plus, l'endettement atteint 1 183 €/hab (+46 % vs médiane nationale (809 €)).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 68,3 M€ de recettes de fonctionnement face à 63,8 M€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 64 % du total dépensé.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 110 €/hab en 2024 contre 176 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 1 183 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 41,19 % | 0,00 % | 0,33 % | 41,88 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 37,54 % | 0,00 % | 0,75 % | 56,45 % |
| Taxe d'habitation | 25,82 % | 0,00 % | 0,42 % | 26,45 % |
| CFE | 0,00 % | 38,49 % | 1,10 % | 39,83 % |
| TEOM | — | — | — | 7,93 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Sur la TFB, 41,88 % localement contre 43,01 % au national; la CFE appliquée aux entreprises s'élève à 39,83 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 41,88 % (+0,06 % pts), tandis que la CFE s'établit à 39,83 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 982 € vs moyenne strate 1 272 € (-23%) |
| Effort fiscal | 1,193 vs moyenne strate 1,257 |
| Strate démographique | Strate 11 Population DGF : 39 803 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Etudes pour la construction d'un nouveau groupe scolaire de 15 classes et d'un centre de loisirs integre a la Plaine Delaune | DPV | 3 600 000 € | 500 000 € | 13,9% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
