01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 92 résidences principales, 11 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 9,1 % |
| Logements vacants | 18 | 14,9 % |
Sur les 121 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 14 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 26 | 28,3 % |
| 1991-2005 | 15 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,3 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 7 | 7,6 % |
| 4 pièces | 22 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 66,3 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 118 | 121 |
| Rés. principales | 95 | 94 | 92 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 11 |
| Vacants | 10 | 12 | 18 |
Pour référence, Romagny-sous-Rougemont (16 km) affiche 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 97,8 % |
| Locataires (privé) | 1 | 1,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
La répartition du parc occupé: 97,8 % de propriétaires, 1,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 19 | 20,7 % |
| Fioul | 15 | 16,3 % |
| Électricité | 8 | 8,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 46 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 8,7 % |
| 1 voiture | 40 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 47,8 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 74 | 9 | 3 |
| 1975 | 88 | 70 | 16 | 2 |
| 1982 | 102 | 81 | 18 | 3 |
| 1990 | 111 | 91 | 15 | 5 |
| 1999 | 118 | 94 | 16 | 8 |
| 2006 | 119 | 99 | 12 | 8 |
| 2011 | 117 | 95 | 12 | 10 |
| 2016 | 118 | 94 | 12 | 12 |
| 2022 | 121 | 92 | 11 | 18 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 121 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 20 | 24 | 18 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 8 | 40,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe G (40 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 15,0 % |
| Classe C | 8 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 398 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 439 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 179 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 439 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 179 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (430 kWh/m²/an); côté appartements, ? (231).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Storckensohn (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Storckensohn est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haut-Rhin. (sur 366 communes) Voir le classement
Résumé
Storckensohn affiche 14,9 % de logements vacants (18 unités sur 121), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Le cadre local de Storckensohn est caractéristique des villages alsaciens, à 761 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Storckensohn — 1,1 % seulement contre 97,8 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (380 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 70,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Storckensohn entre 2016 et 2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages alsaciens — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Storckensohn se trouve à 761 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.