01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 106 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,7 % |
| Logements vacants | 12 | 10,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,9 % |
| 1971-1990 | 20 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 24 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 26,2 % |
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 5,6 % |
| 2 pièces | 6 | 5,6 % |
| 3 pièces | 14 | 13,1 % |
| 4 pièces | 25 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 52,3 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 119 | 120 |
| Rés. principales | 91 | 104 | 106 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 2 |
| Vacants | 5 | 9 | 12 |
Commune voisine de taille comparable, Angeot (4 km) affiche 81,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,7 % |
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 8,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 18,7 % |
| Électricité | 21 | 19,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 65 | 60,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,7 % |
| 1 voiture | 40 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 56,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 54 | 3 | 1 |
| 1975 | 69 | 59 | 6 | 4 |
| 1982 | 70 | 58 | 9 | 3 |
| 1990 | 78 | 71 | 4 | 3 |
| 1999 | 90 | 73 | 12 | 5 |
| 2006 | 91 | 82 | 4 | 4 |
| 2011 | 102 | 91 | 6 | 5 |
| 2016 | 119 | 104 | 6 | 9 |
| 2022 | 120 | 106 | 2 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 278 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 297 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 267 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 138 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 162 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Leval recense 120 logements, dont 106 résidences principales (88,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,2 %), complétée par 15,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 415 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation de Leval est caractéristique des communes de propriétaires (87,1 %).
Le bâti de Leval s'étend d'un noyau historique (24,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,7 % après 2006). Le parc de Leval présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 256 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,8 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (60,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Leval entre 2016 et 2022 (+0,8 %). 56,6 % des ménages de Leval disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Leval. Côté topographie, Leval se trouve à 415 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.