Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 227 logements recensés.
Rimbach-Près-Masevaux (430 hab., à 5 km) présente 75,2 % de part de propriétaires
227 logements sont recensés à Urbès, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,3 %). 84,6 % de maisons pour 15,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans la plaine d'Alsace, en moyenne montagne, à 760 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Urbès (82,0 %).
Selon le recensement, 20,9 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Urbès. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 339 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (43,1 %).
Urbès conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). 48,5 % des ménages d'Urbès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Urbès appartient au tissu dans la plaine d'Alsace, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 760 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 196 résidences principales, 13 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 227.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 224 | 227 |
| Rés. principales | 198 | 191 | 196 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 13 |
| Vacants | 16 | 28 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 205 à 227 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 32 | 28 | 21 | 22 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 27 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 23 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 388 kWh/m²/an, contre 144 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 244 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 367 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urbès (prix au m², ventes DVF, tendance).