Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 296 logements recensés.
En comparaison, Cons-La-Grandville (à 6 km) enregistre 69,1 % de part de propriétaires
La commune compte 296 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,9 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (77,7 %), le collectif assurant 22,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 384 m.
La propriété reste majoritaire à Tellancourt: 72,4 % contre 26,8 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,6 % du parc date d'avant 1919, 14,6 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 233 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 47,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Tellancourt a progressé de +22,3 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Tellancourt: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tellancourt est dans la tradition des villages lorrains. Tellancourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 384 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 296 logements dont 269 résidences principales, 5 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 296.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 29 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 242 | 296 |
| Rés. principales | 223 | 222 | 269 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 5 |
| Vacants | 9 | 19 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 72,4 % appartiennent à leurs occupants, 26,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Le fioul équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (48 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 152 |
| Total ménages | 269 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 69 |
| Sous-occupation accentuée | 79 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 178 à 296, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 19 | 16 | 29 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (51 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe E, 30 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 336 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (218) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tellancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).