2 977 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Algrange (5 802 hab., à 35 km) présente 47,0 % de part de propriétaires
Une part importante des 2 977 logements de Longuyon est vacante (451, soit 15,1 %). Parc mixte: 51,8 % de maisons et 48,2 % d'appartements cohabitent. Le cadre local de Longuyon est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 293 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Longuyon: 58,7 % contre 40,1 % de locataires. Côté logement social, 5,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Longuyon mêle deux époques — 8,3 % avant 1919, 4,4 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 237 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Longuyon varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 19,6 % sans voiture et 32,4 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Longuyon est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Longuyon se trouve à 293 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Longuyon est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Meurthe-et-Moselle. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 977 logements dont 2 481 résidences principales, 45 résidences secondaires et 451 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 977 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 934 | 2 978 | 2 977 |
| Rés. principales | 2 604 | 2 491 | 2 481 |
| Rés. secondaires | 12 | 38 | 45 |
| Vacants | 318 | 449 | 451 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 58,7 % appartiennent à leurs occupants, 40,1 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 562 à 2 977, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 500 | 451 | 459 | 491 | 455 | 333 |
| Dont vacants > 2 ans | 255 | 252 | 216 | 210 | 208 | 197 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 24 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 320 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 120 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (270), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 45 |
| T3 | 68 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longuyon (prix au m², ventes DVF, tendance).