Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
En regard, Coutarnoux (à 10 km, 124 hab.) affiche 48,6 % de part de propriétaires
Le parc de Tharot recense 72 logements en 2022: 49 résidences principales (68,1 %), 16 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,4 %). Le cadre local de Tharot est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,1 % de propriétaires contre 4,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,9 % du parc remonte à avant 1919. Au plan énergétique résidentiel, 46,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Tharot a progressé de +10,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Tharot est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Tharot se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 49 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 72 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 65 | 72 |
| Rés. principales | 45 | 45 | 49 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 16 |
| Vacants | 3 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 4,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 20 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 72 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 13 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tharot (prix au m², ventes DVF, tendance).