Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Précy-Le-Sec (5 km) affiche 42,7 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Girolles recense 33 résidences secondaires (28,4 % du parc) pour 83 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 245 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Girolles est caractéristique des communes de propriétaires (85,2 %).
Selon l'INSEE, 46,3 % des logements de Girolles ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 214 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 51,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Girolles se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 245 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Girolles est la commune ayant le moins de logements vacants du département Yonne. (sur 423 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 83 résidences principales, 33 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 116 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 115 | 116 |
| Rés. principales | 86 | 85 | 83 |
| Rés. secondaires | 23 | 20 | 33 |
| Vacants | 4 | 10 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 19 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 116 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 21 | 16 | 15 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 75 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 63 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 182 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 182 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Girolles (prix au m², ventes DVF, tendance).