01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 53 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,3 % |
| Logements vacants | 2 | 3,3 % |
Sur les 60 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 13,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 12 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 26 | 50,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 7 | 13,2 % |
| 4 pièces | 13 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 60,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 60 | 60 |
| Rés. principales | 52 | 53 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 2 | 4 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Coutarnoux (11 km) affiche 48,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 32,1 % |
| Électricité | 21 | 39,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 14 | 26,4 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 32 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 23 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 52,8 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 20 | 17 | 3 | 0 |
| 1975 | 21 | 18 | 1 | 2 |
| 1982 | 25 | 19 | 1 | 5 |
| 1990 | 29 | 24 | 2 | 3 |
| 1999 | 37 | 32 | 2 | 3 |
| 2006 | 53 | 48 | 3 | 2 |
| 2011 | 57 | 52 | 3 | 2 |
| 2016 | 60 | 53 | 4 | 4 |
| 2022 | 60 | 53 | 5 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 20 à 60, soit +200 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 6 | 75,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (75 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 315 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 197 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Annéot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 60 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (60 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 13,2 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 285 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (39,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Annéot reste stable (0,0 %). 52,8 % des ménages d'Annéot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Annéot s'inscrit dans un territoire à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales d'Annéot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.