Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 299 logements recensés.
À titre de comparaison : 81,0 % de part de propriétaires à Normanville, à 9 km
Avec 299 logements dont 93,3 % de résidences principales, Thérouldeville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,0 % de maisons individuelles (275 unités). Pour mémoire, Thérouldeville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 115 m, à quelques kilomètres du littoral de Seine-Maritime (environ 8 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 6,1 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Thérouldeville mêle deux époques — 12,0 % avant 1919, 28,4 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 193 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,9 %).
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Thérouldeville: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Thérouldeville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 115 m, à quelques kilomètres du littoral de Seine-Maritime (environ 8 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 299 logements dont 279 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 299 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 285 | 299 |
| Rés. principales | 225 | 253 | 279 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 10 |
| Vacants | 11 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,5 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 51 %. L'électricité pèse 51 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 121 logements, le total atteint 299 en 2022 (+147 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 60 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 95 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 176 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 97 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 8 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thérouldeville (prix au m², ventes DVF, tendance).