Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 63 logements au total.
Pour référence, Montussaint (4 km) affiche 60,6 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Thiénans est nette: 30,2 % des 63 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,1 % de maisons individuelles (58 unités). L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Thiénans (93,2 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Thiénans: 25,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Thiénans présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 37,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Dynamique résidentielle forte: +18,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Thiénans: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Thiénans est dans le maillage rural de la Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (44 résidences principales de Thiénans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 44 résidences principales, 19 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 63 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 53 | 63 |
| Rés. principales | 30 | 35 | 44 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 19 |
| Vacants | 5 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,2 % appartiennent à leurs occupants, 4,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 35 à 63, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (38 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 256 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 256 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0