Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 135 logements au total.
En comparaison, Cliponville (à 3 km) enregistre 74,5 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Thiouville compte 135 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,4 %, secondaire 9,6 %, vacant 5,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. Pour mémoire, Thiouville est dans la géographie typique de la Normandie, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 12 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Thiouville présente un profil majoritairement propriétaire — 74,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. 8,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Thiouville porte la trace d'une construction ancienne: 35,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 13,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (35,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Thiouville: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie typique de la Normandie — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de Seine-Maritime, à environ 12 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 114 résidences principales, 13 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 135 logements: 84 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 135 | 135 |
| Rés. principales | 104 | 114 | 114 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 13 |
| Vacants | 6 | 10 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 90 logements en 1968, 135 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe E (42 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (248 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (304).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiouville (prix au m², ventes DVF, tendance).