Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
Signy-Montlibert, commune de taille similaire à 6 km, affiche 46,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 65 logements de Thonne-les-Près se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,6 % / 6,2 % / 10,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m.
Thonne-les-Près compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,5 %), le locatif ne représentant que 12,7 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 245 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Thonne-les-Près reste stable (-3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Thonne-les-Près: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Thonne-les-Près est dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 55 résidences principales de Thonne-les-Près et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 55 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 65 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 67 | 65 |
| Rés. principales | 55 | 58 | 55 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 4 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,5 % de propriétaires occupants, 12,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 49 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 65 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 80 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thonne-les-Près (prix au m², ventes DVF, tendance).