01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 81 résidences principales, 34 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 64,3 % |
| Résidences secondaires | 34 | 27,0 % |
| Logements vacants | 10 | 7,9 % |
Sur les 126 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 26 | 32,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 12,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 17,1 % |
| 4 pièces | 19 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 59,8 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 125 | 126 |
| Rés. principales | 71 | 78 | 81 |
| Rés. secondaires | 42 | 42 | 34 |
| Vacants | 6 | 5 | 10 |
À Vercourt (7 km, 97 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 17,3 % |
| Électricité | 21 | 25,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 40 | 49,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,9 % |
| 1 voiture | 39 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 46,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 54 | 15 | 7 |
| 1975 | 84 | 58 | 22 | 4 |
| 1982 | 94 | 63 | 20 | 11 |
| 1990 | 106 | 68 | 26 | 12 |
| 1999 | 112 | 70 | 30 | 12 |
| 2006 | 121 | 76 | 38 | 7 |
| 2011 | 119 | 71 | 42 | 6 |
| 2016 | 125 | 78 | 42 | 5 |
| 2022 | 126 | 81 | 34 | 10 |
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 126 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 4 | 19,0 % |
| Classe E | 5 | 23,8 % |
| Classe F | 6 | 28,6 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (29 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,8 % |
| Classe B | 7 | 33,3 % |
| Classe C | 7 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 4,8 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 406 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 248 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 177 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 406 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tigny-Noyelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 34 résidences secondaires dans son parc, soit 27,0 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Tigny-Noyelle se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 21 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (20 km).
Selon les données INSEE, 83,1 % des résidences principales de Tigny-Noyelle sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Tigny-Noyelle est notablement ancien: 25,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Tigny-Noyelle consomme plus que la moyenne: F dominante, 339 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 47,6 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Tigny-Noyelle: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — à 21 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (20 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.