01 Le parc de logements
Le parc comprend 337 logements dont 197 résidences principales, 116 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 197 | 58,5 % |
| Résidences secondaires | 116 | 34,4 % |
| Logements vacants | 24 | 7,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 337.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 15,7 % |
| 1919-1945 | 26 | 13,1 % |
| 1946-1970 | 35 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 31 | 15,7 % |
| 1991-2005 | 38 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 37 | 18,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 19 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 16 | 8,1 % |
| 3 pièces | 23 | 11,7 % |
| 4 pièces | 59 | 29,9 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 49,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 334 | 337 |
| Rés. principales | 165 | 181 | 197 |
| Rés. secondaires | 59 | 144 | 116 |
| Vacants | 6 | 9 | 24 |
Maintenay (451 hab., à 11 km) présente 61,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 21 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,9 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 5,1 % |
| Fioul | 33 | 16,8 % |
| Électricité | 37 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 114 | 57,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant électricité (19 %) et fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 197 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 7,6 % |
| 1 voiture | 84 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 49,7 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 112 | 9 | 10 |
| 1975 | 142 | 107 | 28 | 7 |
| 1982 | 173 | 111 | 46 | 16 |
| 1990 | 276 | 117 | 143 | 16 |
| 1999 | 199 | 134 | 61 | 4 |
| 2006 | 294 | 139 | 148 | 7 |
| 2011 | 230 | 165 | 59 | 6 |
| 2016 | 334 | 181 | 144 | 9 |
| 2022 | 337 | 197 | 116 | 24 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 337 en 2022 (+157 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 15 | 23 | 21 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 9 | 20,9 % |
| Classe D | 12 | 27,9 % |
| Classe E | 11 | 25,6 % |
| Classe F | 4 | 9,3 % |
| Classe G | 5 | 11,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 16,3 % |
| Classe B | 16 | 37,2 % |
| Classe C | 11 | 25,6 % |
| Classe D | 4 | 9,3 % |
| Classe E | 2 | 4,7 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 2 | 4,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 137 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 308 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 137 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-sur-Authie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Villers-sur-Authie recense 116 résidences secondaires (34,4 % du parc) pour 197 résidences principales. Le pavillonnaire l'emporte largement (75,1 %), le collectif assurant 24,9 % du parc. Le cadre local de Villers-sur-Authie est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (16 km).
La structure d'occupation de Villers-sur-Authie est caractéristique des communes de propriétaires (85,9 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,7 % du parc date d'avant 1919, 18,8 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villers-sur-Authie: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villers-sur-Authie appartient au tissu une commune des plaines flamandes, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Villers-sur-Authie se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (16 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 197 résidences principales de Villers-sur-Authie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.