01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 379 logements dont 447 résidences principales, 910 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 447 | 32,4 % |
| Résidences secondaires | 910 | 66,0 % |
| Logements vacants | 22 | 1,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 32 % de résidences principales, 66 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 1 379 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 11,3 % |
| 1919-1945 | 35 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 53 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 101 | 22,8 % |
| 1991-2005 | 82 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 122 | 27,5 % |
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 8 | 1,8 % |
| 3 pièces | 50 | 11,2 % |
| 4 pièces | 119 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 269 | 60,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 170 | 1 260 | 1 379 |
| Rés. principales | 394 | 426 | 447 |
| Rés. secondaires | 748 | 803 | 910 |
| Vacants | 28 | 31 | 22 |
À titre de comparaison : 53,9 % de part de propriétaires à Buire-Le-Sec, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 372 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 39 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 21 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 15 | 3,4 % |
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 13,4 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 139 | 31,1 % |
| Fioul | 31 | 6,9 % |
| Électricité | 139 | 31,1 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 130 | 29,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (31 %), 31 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 300 |
| Total ménages | 447 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 120 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 5,8 % |
| 1 voiture | 174 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 247 | 55,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 207 | 184 | 10 | 13 |
| 1975 | 229 | 196 | 17 | 16 |
| 1982 | 270 | 221 | 34 | 15 |
| 1990 | 454 | 251 | 197 | 6 |
| 1999 | 819 | 277 | 521 | 21 |
| 2006 | 1 039 | 324 | 697 | 18 |
| 2011 | 1 170 | 394 | 748 | 28 |
| 2016 | 1 260 | 426 | 803 | 31 |
| 2022 | 1 379 | 447 | 910 | 22 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 207 logements, le total atteint 1 379 en 2022 (+566 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 28 | 30 | 23 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 4,9 % |
| Classe C | 33 | 40,2 % |
| Classe D | 28 | 34,1 % |
| Classe E | 8 | 9,8 % |
| Classe F | 5 | 6,1 % |
| Classe G | 4 | 4,9 % |
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 15,9 % |
| Classe B | 17 | 20,7 % |
| Classe C | 29 | 35,4 % |
| Classe D | 17 | 20,7 % |
| Classe E | 4 | 4,9 % |
| Classe F | 2 | 2,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 120 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 327 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conchil-le-Temple (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Conchil-le-Temple présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 66,0 % de résidences secondaires, soit 910 logements sur 1 379 au total. Profil très urbain: l'appartement (à 65,8 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (34,2 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m), à 20 km du littoral picard.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 4,7 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,3 % du parc date d'avant 1919, 27,5 % d'après 2006. Le parc de Conchil-le-Temple cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (31,1 %).
Croissance modérée du parc de Conchil-le-Temple entre 2016 et 2022 (+9,4 %). Profil fortement motorisé: 55,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Conchil-le-Temple est dans la tradition communale des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m), à 20 km du littoral picard) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.