01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 52 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 17 | 23,3 % |
| Logements vacants | 4 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 73.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 44,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 21,2 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 10 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,8 % |
| 3 pièces | 7 | 13,5 % |
| 4 pièces | 13 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 57,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 74 | 73 |
| Rés. principales | 51 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 18 | 20 | 17 |
| Vacants | 5 | 2 | 4 |
À Caumont, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 59,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,5 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 5,8 % |
| Fioul | 19 | 36,5 % |
| Électricité | 5 | 9,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 24 | 46,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 10 % d'électricité et 37 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,7 % |
| 1 voiture | 29 | 55,8 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 36,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 56 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 58 | 4 | 4 |
| 1975 | 71 | 59 | 9 | 3 |
| 1982 | 72 | 53 | 12 | 7 |
| 1990 | 72 | 56 | 14 | 2 |
| 1999 | 71 | 55 | 13 | 3 |
| 2006 | 72 | 52 | 17 | 3 |
| 2011 | 74 | 51 | 18 | 5 |
| 2016 | 74 | 52 | 20 | 2 |
| 2022 | 73 | 52 | 17 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 73 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 243 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 243 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gennes-Ivergny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 73 logements à Gennes-Ivergny, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Gennes-Ivergny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 82 m, à 36 km du littoral picard.
Selon les données INSEE, 86,5 % des résidences principales de Gennes-Ivergny sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Gennes-Ivergny: 44,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Gennes-Ivergny consomme plus que la moyenne: D dominante, 243 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Gennes-Ivergny entre 2016 et 2022 (-1,4 %). 7,7 % des ménages de Gennes-Ivergny n'ont pas de voiture, 36,5 % en possèdent au moins deux.
Gennes-Ivergny appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 82 m, à 36 km du littoral picard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.