Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
En comparaison, Laroche-Près-Feyt (à 13 km) enregistre 47,4 % de part de propriétaires
14,8 % du parc de Tortebesse est vacant (8 logements sur 54), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. À l'échelle locale, Tortebesse est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 916 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Tortebesse — 2,9 % seulement contre 97,1 % de propriétaires.
Le parc de Tortebesse porte la trace d'une construction ancienne: 44,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 359 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 60,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (70,6 %).
Progression modérée du parc: +8,0 % entre 2016 et 2022. 58,8 % des ménages de Tortebesse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tortebesse est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique perchée à 916 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (34 résidences principales de Tortebesse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 34 résidences principales, 12 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 54 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 50 | 54 |
| Rés. principales | 28 | 28 | 34 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 12 |
| Vacants | 1 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 97,1 % de propriétaires face à 2,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 54 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 14 | 14 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 50 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 350 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 350 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tortebesse (prix au m², ventes DVF, tendance).