Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 221 logements au total.
À 12 km, Avèze (158 hab.) enregistre 38,4 % de part de propriétaires
Sur les 221 logements de Briffons, 36 sont vacants — soit 16,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (211 unités). L'environnement communal: une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 895 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Briffons est notablement ancien: 30,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Briffons présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 358 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,1 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Briffons reste stable (+0,9 %). 43,0 % des ménages de Briffons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Briffons est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. La commune est perchée à 895 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 135 résidences principales, 50 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 221 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 219 | 221 |
| Rés. principales | 135 | 134 | 135 |
| Rés. secondaires | 51 | 58 | 50 |
| Vacants | 28 | 27 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 51 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 190 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 33 | 32 | 30 | 41 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 399 kWh/m²/an, contre 399 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0