01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 38 résidences principales, 11 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 73,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 21,2 % |
| Logements vacants | 2 | 3,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 52 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 52,6 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 10,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 12,8 % |
| 3 pièces | 9 | 23,1 % |
| 4 pièces | 6 | 15,4 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 48,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 53 | 52 |
| Rés. principales | 31 | 36 | 38 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 11 |
| Vacants | 8 | 8 | 2 |
À 12 km, Lioux-Les-Monges (51 hab.) enregistre 38,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 65,8 % |
| Locataires (privé) | 12 | 31,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,3 % |
La répartition du parc occupé: 65,0 % de propriétaires, 30,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,6 % |
| Fioul | 13 | 34,2 % |
| Électricité | 2 | 5,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 13,2 % |
| Autre (bois…) | 17 | 44,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 23 | 60,5 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 36,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 61 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 29 | 1 | 3 |
| 1975 | 35 | 25 | 5 | 5 |
| 1982 | 34 | 27 | 4 | 3 |
| 1990 | 35 | 25 | 10 | 0 |
| 1999 | 40 | 32 | 7 | 1 |
| 2006 | 46 | 35 | 9 | 2 |
| 2011 | 46 | 31 | 8 | 8 |
| 2016 | 53 | 36 | 8 | 8 |
| 2022 | 52 | 38 | 11 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 52, soit +58 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 25 % des diagnostics et 25 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 527 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 527 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 202 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tralaigues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Tralaigues est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Puy-de-Dôme. (sur 463 communes) Voir le classement
Résumé
Avec 52 logements dont 38 résidences principales, 11 résidences secondaires et 2 vacants, Tralaigues combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (75,0 %), le collectif assurant 25,0 % du parc. La commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 670 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Avec 65,0 % de propriétaires et 30,0 % de locataires, Tralaigues se range du côté des communes à majorité propriétaire.
52,6 % des logements de Tralaigues datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 259 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,7 % des logements occupés à titre principal.
Tralaigues conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,9 %). La motorisation des ménages est classique: 2,6 % sans voiture et 36,8 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tralaigues est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Tralaigues s'inscrit dans un territoire perchée à 670 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 38 résidences principales de Tralaigues et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.