01 Le parc de logements
Le parc comprend 249 logements dont 166 résidences principales, 53 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 66,7 % |
| Résidences secondaires | 53 | 21,3 % |
| Logements vacants | 30 | 12,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 249.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 34,2 % |
| 1919-1945 | 17 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 28 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 38 | 23,6 % |
| 1991-2005 | 16 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 4,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2,4 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 17 | 10,2 % |
| 4 pièces | 42 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 99 | 59,3 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 242 | 249 |
| Rés. principales | 169 | 152 | 166 |
| Rés. secondaires | 56 | 48 | 53 |
| Vacants | 47 | 42 | 30 |
À titre de comparaison : 50,8 % de part de propriétaires à Biollet, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 14 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 10 | 6,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 28 | 16,8 % |
| Électricité | 35 | 21,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 98 | 58,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 110 |
| Total ménages | 166 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 7,8 % |
| 1 voiture | 70 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 134 | 20 | 23 |
| 1975 | 187 | 135 | 27 | 25 |
| 1982 | 193 | 146 | 42 | 5 |
| 1990 | 212 | 154 | 38 | 20 |
| 1999 | 233 | 159 | 61 | 13 |
| 2006 | 269 | 168 | 52 | 49 |
| 2011 | 273 | 169 | 56 | 47 |
| 2016 | 242 | 152 | 48 | 42 |
| 2022 | 249 | 166 | 53 | 30 |
Trajectoire de long terme: 177 logements en 1968, 249 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 60 | 58 | 63 | 63 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 42 | 42 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 2,8 % |
| Classe D | 15 | 41,7 % |
| Classe E | 7 | 19,4 % |
| Classe F | 2 | 5,6 % |
| Classe G | 11 | 30,6 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 17 | 47,2 % |
| Classe C | 10 | 27,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 5,6 % |
| Classe G | 3 | 8,3 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 471 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 354 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 247 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 471 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 192 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 10 | 5 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 11 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (357 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villossanges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,0 % du parc de Villossanges est vacant (30 logements sur 249), un niveau qui mérite d'être souligné. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,4 % du parc se compose de maisons (235 unités). Ce contexte résidentiel — Villossanges est caractéristique du maillage rural auvergnat, à une altitude moyenne de 650 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Villossanges est caractéristique des communes de propriétaires (82,0 %). Le segment social représente 6,0 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,0 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 336 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,7 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Villossanges varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villossanges: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villossanges est caractéristique du maillage rural auvergnat, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Villossanges est à une altitude moyenne de 650 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.