01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 116 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,6 % |
| Logements vacants | 10 | 7,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 2,6 % |
| 1919-1945 | 52 | 45,2 % |
| 1946-1970 | 21 | 18,3 % |
| 1971-1990 | 16 | 13,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 2,6 % |
| 2006-2019 | 20 | 17,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 6 | 5,2 % |
| 4 pièces | 30 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 67,8 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 123 | 128 |
| Rés. principales | 106 | 110 | 116 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 10 | 12 | 10 |
À Roupy (5 km, 237 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 25 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,5 % de propriétaires face à 21,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 37 | 32,2 % |
| Électricité | 35 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 39 | 33,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,8 % |
| 1 voiture | 50 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 48,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 85 | 1 | 13 |
| 1975 | 107 | 81 | 2 | 24 |
| 1982 | 106 | 84 | 8 | 14 |
| 1990 | 104 | 99 | 1 | 4 |
| 1999 | 108 | 95 | 5 | 8 |
| 2006 | 107 | 95 | 1 | 11 |
| 2011 | 117 | 106 | 1 | 10 |
| 2016 | 123 | 110 | 1 | 12 |
| 2022 | 128 | 116 | 2 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 128 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,1 % |
| Classe C | 7 | 21,9 % |
| Classe D | 10 | 31,3 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 7 | 21,9 % |
| Classe G | 4 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 15,6 % |
| Classe B | 12 | 37,5 % |
| Classe C | 4 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 3 | 9,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 298 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 152 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 152 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 298 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tugny-et-Pont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tugny-et-Pont s'élève à 128 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,6 %, soit 116 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Tugny-et-Pont est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 78 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Tugny-et-Pont (77,5 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 17,2 % du parc de Tugny-et-Pont remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté DPE, de Tugny-et-Pont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 252 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 34,4 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (33,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 78 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.