Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 32 logements recensés.
En regard, Ugny-L'équipée (à 7 km, 29 hab.) affiche 78,9 % de part de propriétaires
Bray-Saint-Christophe recense 32 logements, dont 29 résidences principales (90,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Bray-Saint-Christophe est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 80 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Bray-Saint-Christophe combine un noyau ancien (7,4 %) et une couronne plus récente (3,7 % après 2006). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,3 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,3 %). 51,7 % des ménages de Bray-Saint-Christophe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 80 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 29 résidences principales de Bray-Saint-Christophe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 32 logements dont 29 résidences principales, 1 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 32 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (41 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 29 | 32 |
| Rés. principales | 29 | 27 | 29 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 1 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,6 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 25 à 32, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bray-Saint-Christophe (prix au m², ventes DVF, tendance).