01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 89 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,0 % |
| Logements vacants | 8 | 8,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 14,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 25 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 21 | 23,6 % |
| 2006-2019 | 16 | 18,0 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 5 | 5,6 % |
| 4 pièces | 19 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 71,9 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 88 | 99 |
| Rés. principales | 73 | 82 | 89 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 3 | 8 |
Bischholtz (251 hab., à 8 km) présente 76,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 9,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 33,7 % |
| Électricité | 22 | 24,7 % |
| Autre (bois…) | 37 | 41,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 34 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 66 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,6 % |
| 1 voiture | 30 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 59,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 36 | 1 | 2 |
| 1975 | 41 | 39 | 0 | 2 |
| 1982 | 50 | 49 | 0 | 1 |
| 1990 | 59 | 53 | 0 | 6 |
| 1999 | 67 | 62 | 1 | 4 |
| 2006 | 75 | 66 | 6 | 3 |
| 2011 | 83 | 73 | 4 | 5 |
| 2016 | 88 | 82 | 3 | 3 |
| 2022 | 99 | 89 | 2 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 39 logements, le total atteint 99 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 42,9 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 155 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 121 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 6 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 3 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (249), appartements classés ? (170), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uttenhoffen (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
99 logements sont décomptés dans le parc d'Uttenhoffen au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,9 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Uttenhoffen (89,4 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,6 % du parc date d'avant 1919, 18,0 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 198 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,6 %).
Croissance modérée du parc d'Uttenhoffen entre 2016 et 2022 (+12,5 %). 59,6 % des ménages d'Uttenhoffen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Uttenhoffen est caractéristique des villages alsaciens. Côté topographie, Uttenhoffen se trouve perchée à 192 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 89 résidences principales d'Uttenhoffen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.