01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 30 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 5 | 14,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 35 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 7 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 8 | 28,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,4 % |
| 4 pièces | 9 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 65,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 31 | 35 |
| Rés. principales | 22 | 23 | 30 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 8 | 5 |
À Autigny-Le-Petit (11 km, 57 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,3 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 3,3 % |
| Électricité | 8 | 26,7 % |
| Autre (bois…) | 21 | 70,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,3 % |
| 1 voiture | 14 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 70,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 18 | 0 | 10 |
| 1975 | 25 | 20 | 1 | 4 |
| 1982 | 31 | 23 | 3 | 5 |
| 1990 | 27 | 23 | 0 | 4 |
| 1999 | 24 | 23 | 0 | 1 |
| 2006 | 26 | 24 | 1 | 1 |
| 2011 | 27 | 22 | 1 | 3 |
| 2016 | 31 | 23 | 0 | 8 |
| 2022 | 35 | 30 | 0 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 28 à 35, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 259 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valleret (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
5 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Valleret (14,3 % des 35 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (34 unités). Le cadre local de Valleret est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 92,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 259 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (70,0 %).
Valleret affiche une croissance de son parc de +12,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Valleret est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 30 résidences principales de Valleret et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.