Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 368 logements recensés.
À Suzannecourt (16 km, 351 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,1 %
Le parc de Brousseval comprend 368 logements en 2022, mais 52 d'entre eux (14,1 %) sont vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,2 % de maisons et 15,8 % d'appartements. Le cadre local de Brousseval est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Brousseval: 70,2 % contre 28,5 % de locataires. Côté logement social, 11,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (22,0 % avant 1919) et constructions récentes (10,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 224 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 32,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 16,1 % de ménages sans voiture, 33,9 % à au moins deux voitures.
Brousseval est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Brousseval se trouve perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 368 logements dont 304 résidences principales, 12 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 368.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 353 | 368 |
| Rés. principales | 324 | 300 | 304 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 12 |
| Vacants | 39 | 48 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,2 % de propriétaires occupants, 28,5 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 50 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 386 à 368, soit -5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 49 | 57 | 53 | 65 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 25 | 31 | 31 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 108 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (22 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 300 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (274 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (135).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 13 |
| T3 | 8 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brousseval (prix au m², ventes DVF, tendance).